Dzielimy się wiedzą
Dodano: 14 czerwca 2017
Wysokość opłaty adiacenckiej ustalona zostaje przez organ w oparciu o operat szacunkowy, sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego. Dokument ten stanowi najważniejszy dowód, bowiem określa on wartość naszej nieruchomości zarówno przed podziałem jak i po. Mimo że treść operatu stanowi specjalistyczną wiedzę biegłego, organ nie jest zobligowany do bezkrytycznej akceptacji opinii jako pozbawionej błędów oraz niejasności. […]
Dodano: 30 maja 2017
Wydanie decyzji o ustaleniu wysokości opłaty adiacenckiej nie skutkuje momentalnie tym, że taką daninę publiczną będziemy zmuszeni uiścić na rachunek gminy. Od takiej decyzji możemy się odwołać – mamy do tego prawo! Również rozstrzygnięcie organu odwoławczego nie na naszą korzyść nie zamyka nam drogi do dochodzenia swoich praw, bowiem na straży kontroli działalności administracji publicznej […]
Dodano: 15 marca 2017
W momencie podziału nieruchomości wielu właścicieli bądź użytkowników wieczystych nie jest świadomych, że w przyszłości może zostać na nich nałożona danina publiczna w postaci opłaty adiacenckiej. Powyższa infografika przedstawia jaki czas ma organ (wójt, burmistrz albo prezydent miasta) na podjęcie odpowiednich działań w celu ustalenia opłaty adiacenckiej. Początkiem naszej drogi jest podział nieruchomości – […]
Dodano: 8 lutego 2017
Dokonując podziału gruntu właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości musi się liczyć z obowiązkiem uiszczenia opłaty adiacenckiej. W zależności od treści podjętej przez gminę uchwały może ona wynieść nawet 30% wzrostu wartości nieruchomości po podziale. Możliwość ustalenia opłaty przez gminę jest jednak ograniczona czasowo. Jeżeli nie dojdzie do tego w terminie 3 lat od dnia, w […]
Dodano: 7 lutego 2017
Czy wybory samorządowe mogą mieć wpływ na konieczność uiszczania opłaty adiacenckiej? Ta z pozoru prozaiczna wątpliwość – nasuwająca jednoznaczną, przeczącą odpowiedź – w rzeczywistości może okazać się bardziej złożonym zagadnieniem, które przeanalizujemy na łamach niniejszego artykułu. Wszyscy mamy świadomość znaczenia wyboru lokalnych władz do rady gminy, powiatu i województwa, lecz nie wszyscy zdajemy sobie sprawę, […]
Skorzystaj z bezpłatnej analizy Twojej sprawy. Dowiedz się jak możemy Ci pomóc zostawiając nam swój numer telefonu lub zadzwoń.
Michał Kusztan
Opiekun Nowego klienta
